Aantal hypotheek oversluitingen
weer enorm gestegen!
De historisch lage rentestand zorgt ervoor dat steeds meer mensen hun hypotheek oversluiten. Dit blijkt uit de recente cijfers van het HDN (Hypotheek Data Netwerk). Wat is de reden waarom iedereen opeens wil oversluiten en wat levert het financieel op?
Voor langere periodes
In augustus werd door het HDN een toename op de hypotheek oversluitingen van 34% geregistreerd in vergelijking met de voorgaande maand. De rentestand heeft een ongekend lage stand bereikt van 1,45%. Dit komt door de renteverlaging van grote kredietverstrekker. Daarnaast slinkte het verschil tussen diverse rentevaste periodes. Dit heeft als gevolg dat een hoop consumenten ervoor kiezen hun hypotheekrentes voor een langere periode vast te leggen. Waar in 2011 de gemiddelde looptijd van een hypotheek 9 jaar was is deze in 2021 negentien jaar.
De mogelijkheden van oversluiten
Oversluiten
In de afgelopen twee jaar kiezen de meeste consumenten ervoor om hun hypotheek vast te leggen voor zo’n twintig tot dertig jaar. Normaalgesproken zijn het vooral de startes die een hypotheek met een lange looptijd afsluiten. Tegenwoordig zien we vooral de oversluiters, deze consumenten hebben al een woning in bezit.
Aantrekkelijke lage rentes
Volgens Financieel planner Jeroen zuurveld zijn de rentes op dit moment zo laag dat het daardoor aantrekkelijk wordt deze vast te zetten voor twintig tot dertig jaar. Wanneer je nu zou kiezen voor een langere rentevaste periode biedt dit meer zekerheid voor in de toekomst. Maar wanneer is het precies verstandig om dit te doen? Dit hangt af van of je de oversluitkosten uiteindelijk terug kunt verdienen met je lagere maandelijkse lasten. Oversluiten is vooral interessant wanneer je van plan bent nog een langere periode in je huidige woning te blijven.
Wat houdt oversluiten eigenlijk precies in?
Oversluiten betekent eigenlijk heel simpel het nemen van een andere hypotheek. Dit kun je doen bij je huidige hypotheekverstrekker of bij een andere. Het beste moment om je hypotheek over te sluiten is wanneer de rentestand laag is.
De hoofdreden waarom velen oversluiten is om via deze manier de maandelijkse lasten naar beneden te brengen. Wanneer je van plan bent om te gaan verbouwen of je huis wilt gaan verduurzamen kan oversluiten een goed idee zijn. Via deze manier wordt je huis meer waard en dalen je maandelijkse lasten.
Ontdek of jij ook kunt besparen
Over Consuwise
Consuwise is een opjectief platform dat je graag helpt aan de beste acties em je voorziet van passend advies. Bij ons sta jij centraal. Je bekijkt daarom zelf waar je interesses liggen en wij koppelen je geheel gratis en vrijblijvend aan de aanbieder die het beste bij jou past.
Meer over ons
Kun jij besparen met oversluiten?
Laat een onafhankelijk adviseur vrijblijvend berekenen of oversluiten voor jou rendabel is!
Gerelateerde artikelen
