Consuwise

9/10
758 reviews
Eenvoudig besparen met onze diensten
Compleet onafhankelijk Alles draait om jou
De beste oplossingen voor jouw situatie

Hypotheek oversluiten is booming!

Een buitenkans op te kunnen besparen op je hypotheek

Het is niet meer te missen, de hypotheekrentes zijn lager dan ooit. Deze lage rente geeft mensen de kans op lage maandlasten. Dit voor velen hét moment om hun hypotheek over te sluiten, veel voordeliger kan het bijna niet. Maar waarom levert dit zoveel voordeel op?

Overschakelen houdt markt op dreef

Vooral het oversluiten van de hypotheek is een oorzaak waarom de hypotheekmarkt nog op volle kracht draait. Dat komt naar voren in onderzoek van Hypotheken Data Netwerk (HDN). Afgelopen februari was het aantal aanvragen met ruim 10% gestegen ten opzichte van het jaar 2020. Hierbij gaat hem om ruim 45.000 aanvragen. De lage rente maakt het oversluiten erg aantrekkelijk. Voorspeld wordt dat de rente niet heel veel lager zullen gaan worden, daarom zou dit het perfecte moment zijn om over te sluiten. 

Veel fraude bij hypotheekanvragen

Om nog een kleine kans te maken op de overvolle woningmarkt liegen veel jongeren bij het aanschaffen van een woning. Dit resulteert in te hoge hypotheken, lenen bij verschillende instanties en het verzwijgen van een studieschuld wat voor veel financiële problemen zorgt. 

Oversluiters in de meerderheid

In 2021 is ruim een derde van de hypotheekaanvragen gedaan door een oversluiter (13.000). In het jaar 2020 lag de gemiddelde hypotheeksom van de groep oversluiters op €234.000. In februari 2021 was dit getal met zo’n 7,1% gestegen naar €252.000. Er werd vaak gekozen voor het overluiten van een hypotheek met een rentevaste periode van 20 jaar. Het feit dat de rente lager zijn dan dat ze in tijden zijn geweest maakt oversluiten tot een erg voordelige financiële zet voor velen. Met een handige rekentool kun je vrij eenvoudig je besparing checken. 

Oversluiten of doorstromen

In februari was er minder actie te zien onder de starters en doorstromers. In oktober 2020 werden 14.110 hypotheekaanvragen gedaan door doorstromers, in februari waren dit er nog maar 10.930. Een tweede hypotheek aanvragen is echter wel aantrekkelijk. Deze tweede hypotheek kun je bijvoorbeeld afsluiten om een verbouwing te kunnen financieren. Door de krapte op de woningmarkt kiezen veel huiseigenaren voor verbouwen in plaats van verhuizen.

Waarom zou je oversluiten?

De hypotheekrentes zijn afgelopen jaren flink gedaald. Een lage rente zorgt ervoor dat je maandelijkse lasten omlaag zullen gaan. Dit geldt zeker voor de mensen die een langere periode geleden een hypotheek tegen vaste rente hebben afgesloten. Het oversluiten zorgt ervoor dat je maandelijkse lasten voor een langere periode flink zullen dalen. Naast het omlaag brengen van je maandelijkse lasten heb je direct meer zekerheid rondom je lagere rentevaste periode. Het is wel belangrijk dat je je goed inleest voor je besluit over te sluiten. Zoe kun je bijvoorbeeld te maken krijgen met een boeterente. Vraag daarom altijd advies.

Over Consuwise

Consuwise is een opjectief platform dat je graag helpt aan de beste acties em je voorziet van passend advies. Bij ons sta jij centraal. Je bekijkt daarom zelf waar je interesses liggen en wij koppelen je geheel gratis en vrijblijvend aan de aanbieder die het beste bij jou past.

Meer over ons