Door over te sluiten bespaar je mogelijk een hoop kosten
Gedurende de looptijd is het mogelijk om je hypotheek over te sluiten. Dit is ook mogelijk wanneer je geen nieuwe woning koopt. Oversluiten kan veel financiële voordelen opleveren, vooral nu de hypotheekrentes nog laag zijn.
Waarom zou je oversluiten?
Over het algemeen wordt hiervoor gekozen om de huidige woonlasten te verlagen. Het komt namelijk vaak voor dat een andere hypotheekverstrekker een lagere rente heeft. Wanneer je overstapt kun je dan ook een stuk voordeliger uit zijn. Daarnaast kun je natuurlijk ook overstappen naar een andere hypotheekverstrekker omdat je niet tevreden bent of graag andere voorwaarden wilt.
Ontdek hoeveel jij kunt besparen
Wat zijn de kosten van oversluiten?
Wanneer je je hypotheek oversluit maak je kosten. Zo betaal je vaak een vergoeding aan je huidige hypotheekverstrekker. Deze vergoeding dien je te betalen omdat de huidige geldverstrekker hypotheekrentes misloopt wanneer jij je rentevast-periode niet af zult maken. Wanneer je al aan het einde van deze periode zit zul je deze kosten niet hoeven te betalen. Daarnaast mak je kosten voor het regelen van je nieuwe hypotheek. Hierbij kun je bijvoorbeeld denken aan de kosten voor een hypotheekadviseur en de notaris.
Vind de beste adviseurs
Hoe kun je het beste oversluiten?
-
Verdieping
Het is belangrijk dat je je huidige situatie goed in kaart weet te brengen zodat je een duidelijk overzicht kunt creëren van je mogelijkheden. Bekijk bijvoorbeeld wat je huidige hypotheekvorm, rentepercentage en maandelijkse hypotheeklasten zijn. Vervolgens kijk je naar de huidige rentestand. Vraag een hypotheekadviseur om met je mee te kijken, zij geven het beste advies.
-
Een advies gesprek
Een hypotheek oversluiten is geen dagelijkse kost. Daarom wordt dit gezamenlijk met een hypotheekadviseur gedaan. Deze zal de verschillende hypotheken voor jou vergelijken om zo de beste beslissing gezamenlijk te kunnen nemen. Een hypotheekadviseur zal bijvoorbeeld in kaart brengen wat de kosten zullen zijn van het oversluiten, hoeveel dit uiteindelijk op zal leveren, welre rentes je zult krijgen en welke hypotheekvorm het beste bij je past.
-
Regelen
Wanneer je oversluit, sluit je direct ook een nieuwe hypotheek af. Gezamenlijk met de hypotheekadviseur lever je alle materialen aan die nodig zijn om een nieuwe hypotheek in orde te maken. Vervolgens onderteken je een nieuwe hypotheekakte bij een notaris.