Aantal hypotheekaanvragen lager dan ooit
Het aantal hypotheekaanvragen is gedurende het tweede kwartaal nog verder gedaald. De krapte in de woningmarkt lijkt hier een oorzaak van te zijn. Echter zijn er ook veel huizenbezitters die hun hypotheek oversluiten vanwege lage rente. Maar ben je dan echt voordeliger uit?
De woning waarde
Uit onderzoek kwam naar voren dat het gemiddelde hypotheekbedrag is gestegen met ruim 12% naar een bedrag van €347.532,- Daarmee steeg ook de woningwaarde in het tweede kwartaal met 18%. De waarde zit gemiddeld nu op ruim €446.000,- Dit zorgt ervoor dat het oversluiten van de hypotheek veel aantrekkelijker is dan het kopen van een woning.
Een goede reisverzekering
Minste verkopen sinds 6 jaar
In het eerste kwartaal van dit jaar zijn er 6.8% minder woningen verkocht dan in het eerste kwartaal van 2020. De eerste reden is het te kort aan aanbod. De tweede reden zijn de beleggers, zij hebben eind 2020 een grote slag geslagen. Sinds 1 januari 2021 betaal je namelijk 8% overdrachtsbelasting in plaats van 2% in 2020.
Garantie beperkt
Deze hoge huizenprijzen zorgen ervoor dat steeds minder kopers gebruik kunnen maken van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het aantal aanvragen is als gevolg ook met een derde gedaald. Deze garantie zorgt ervoor dat een koper zich verzekerd van het kunnen aflossen van de hypotheek na een relatiebreuk of in geval van overlijden van de partner. Er kan gebruik gemaakt worden van de garantie die beschikbaar is voor woningen met een aankoopprijs tot €325.000,-. Het is daarom een goed idee om op dit moment te kiezen voor een hypotheek met een significant lage last. Daarnaast is advies vragen aan een expert altijd aan te raden. Deze kan een duidelijk overzicht schetsen van je mogelijkheden.
Vind een expert
Oversluiten populair
Een populaire keuze is daarom het overluiten van de hypotheek. Dit kan duizenden euro’s voordeel opleveren. Dit komt omdat de rente momenteel erg laag is. Oversluiten kan daarom een slimme zet zijn. Volgens grootbanken zoals ING, Rabobank en ABN AMRO Bank zal de rente niet heel veel verder gaan dalen. Twijfel je om over te sluiten? Wacht dan dus niet te lang. Je kunt altijd een besparingscheck doen om te zien hoeveel je ongeveer gaat besparen wanneer je oversluit.
Over Consuwise
Consuwise is een opjectief platform dat je graag helpt aan de beste acties em je voorziet van passend advies. Bij ons sta jij centraal. Je bekijkt daarom zelf waar je interesses liggen en wij koppelen je geheel gratis en vrijblijvend aan de aanbieder die het beste bij jou past.
Meer over ons
Kun jij besparen met oversluiten?
Laat een onafhankelijk adviseur vrijblijvend berekenen of oversluiten voor jou rendabel is!
Gerelateerde artikelen
